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物业标识标牌的主要类别及说明

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物业标识标牌的主要类别及说明

发布日期:2020-06-01 作者: 点击:

物业标识标牌的主要类别及说明


一、商业物业项目的自然标识标牌


即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识,其一般有四类:


1、楼层标识;如B1F、1F、10F等常布设在楼层、楼梯间、走道内。


2、区域标识;如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定在大厦立面、楼层公共区域、房间主门区域。


3、功能标识;为区分各使用功能的标识,常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标识在功能区的主出入口处或门上。


4、公司的名牌标识;如水牌一般设在大堂、公司铭牌(一般设在各公司的楼层)。


5、平面引导标识和消防安全疏散标识;一般设在各区主出入口和消防安全通道消防楼梯口处自然标识是为了明确项目各使用功能、方便客户,因该类标识常安装在各功能区的主出入口处。应制作精良、美观大方,昼夜能用,与项目硬件装修档次相配套。

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二、设备设施标识标牌

  

由于一般综合型商业项目的机电设备复杂、种类繁多,对其正常运转的可靠性要求又高,因此正确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态,在突发机电设备事故的处理中,缩短处理时间,赢得宝贵时机,显得尤为重要。微信号地产物业研习社。


设备标识一般按系统分为:电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统等。该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。


1、电梯标识:


1) 名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。


2) 电梯控制状态标识含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内照明开/关、井道照明开/关、年安检合格证。


3) 机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。


4) 指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。


2、消防设施标识:


1) 主机及设备标识含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界面控制台、电梯迫降控制屏、双电源配电屏、传输泵、消火栓泵、喷淋泵、应急救生器具柜、消火栓厢、钢瓶组、防火卷帘门、破玻报警器、警笛、给排风机组等标识应要能说明设备产商、设备性能、主要技术参数、自编号、维护状态、可控制区域、维护电话。


2) 引导标识含紧急疏散示意图、安全出口引导灯、消防电梯引导灯、避难层引导灯、消火栓引导灯。应安装布置在通道出入口,功能区前方醒目处,要求符合消防规范,有双电源供给。消防疏散图应张贴在各区域出口门背面。


3) 管路标识含消防水池水箱、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器,以红色色标为主,另需在管路中标注流向、管路性质。


4) 状态标识含排风控制标识、正压送风控制开/关状态标识、消防泵、消火栓泵、传输泵启动/停止标识、各类消防阀门开/关状态标识、压力表、流量器具检测标识。


标牌设计的艺术性,包括造型设计、色彩设计、标称设计和工艺选择。在表现标称功能的前提下,把美学观点和艺术处理的手段融合在整个设计中。利用工艺、材料等条件,充分体现出产品的造型美及色彩美,使产品具有显著的艺术特色。造型设计的比例应当协调、美观,并兼顾科学性与经济性,即造型比例应为人们容易接受,而且便于加工。色彩设计应在符合产品使用性能的前提下,协调合理、重点突出。


在标称设计中,图案应具有特色,文字应清晰美观,符合人们的使用习惯。设计者应了解加工的工艺过程,这是保证产品设计的愿望符合加工可能性的重要因素之一。不同的加工工艺可产生不同的装饰效果,但有些完全不同的加工工艺,也可以产生相同的装饰作用。这就要求设计者清楚地了解各种工艺手段所能产生的艺术效果。


标牌设计的科学性、艺术性及先进的工艺构成了产品的时代性。好的标牌设计能反映出时代科学技术的面貌,也能体现现代的审美观。各个不同的阶段,都会出现一些有代表性的设计潮流与工艺技术,有时还会在某一个时期形成一种时代的潮流,使人们产生新的感受。各个时期的标牌产品的设计,都应会留下时代的烙印,记载着时代进步的历程。


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